Manutenção em portões automáticos: Como identificar falhas?
Entenda como percebê-los e o que fazer quando o equipamento apresentar defeitos Qualquer item eletrônico tem uma vida útil definida — os portões eletrônicos, tão úteis no dia a dia, não são diferentes. Com o tempo, apresentam falhas e até quebras. O mais recomendado é que se realize a manutenção em portões automáticos periodicamente. Ou […]
O que é uma Certidão Negativa de Débito Condominial?
Apesar de muitos não o conhecerem, o documento apresenta enorme importância. Confira! A fim de comprovar a regularidade de uma pessoa, a Certidão Negativa de Débito (CND) é um documento importantíssimo na gestão de empreendimento residenciais. Ainda que gere dúvidas, o seu uso em condomínios se resume a validação de que um morador quitou as […]
Como tratar a questão da Acessibilidade em condomínios
Veja o que diz a lei sobre medidas de acessibilidade nos condomínios É comum que a palavra acessibilidade leve a nossa mente a imagem de cadeirantes. Entretanto, é preciso entender que o termo tem um significado muito maior. Conforme a Lei Brasileira de Inclusão (LBI), condomínios edílicos feitos a partir de 2020 têm de possuir […]
Acidentes e Incidentes em condomínios
Afinal, qual a responsabilidade do condomínio em ocorrências do tipo? Confira! Infelizmente, não há como prever acidentes ou incidentes no dia a dia de um condomínio. Há, no entanto, orientações pontuais para que tudo seja resolvido sem maiores problemas. É o que vamos trazer nessa matéria. Na maioria dos casos, a resposta reside em acionar […]
Quem paga cada tipo de despesa do condomínio?
Confira qual a sua responsabilidade mediante os gastos de manutenção no condomínio A praticidade de morar em um condomínio está entre suas maiores vantagens, e é um ponto crucial ao preferi-lo no lugar de uma casa. No entanto, essa escolha também traz consigo responsabilidades específicas — diferente de casas, você não só contribuirá com a […]
Condomínio residencial x Condomínio comercial: quais as principais diferenças
Afinal, o que define se um empreendimento é residencial ou comercial? Confira! Chamamos de condomínio um empreendimento composto de diferentes unidades, apartamentos ou salas comerciais. Sua característica principal é a participação direta dos proprietários na criação de normas de convívio, bem como no pagamento coletivo das despesas de manutenção. Podemos destacar os dois tipos mais […]