Manutenção em dia: como evitar os principais problemas no elevador do condomínio

Evitar falhas nos elevadores exige um planejamento eficiente. Descubra como a manutenção preventiva, aliada ao uso de um aplicativo para condomínio, pode prevenir os principais problemas no elevador.

1. Falhas no motor e sistema elétrico

O motor é o coração do elevador, e qualquer falha pode comprometer o funcionamento.

Peças desgastadas ou superaquecimento podem levar a paradas inesperadas. Um bom plano de manutenção preventiva inclui inspeções regulares e substituição de componentes antes que falhem.

Com um aplicativo de gestão, síndicos podem acompanhar revisões e evitar contratempos.

2. Problemas com os sensores de porta

Sensores desregulados podem impedir o fechamento correto das portas.

A limpeza frequente e testes de funcionamento evitam esse tipo de falha.

Acompanhar o histórico de manutenção pelo software Seu Condomínio permite identificar padrões de falhas e agir rapidamente para corrigi-los.

3. Desgaste dos cabos de sustentação

O uso contínuo pode comprometer a resistência dos cabos.

Inspeções periódicas garantem que os cabos estejam dentro das normas de segurança. A falta de manutenção pode causar riscos graves, exigindo substituições caras.

Um aplicativo para condomínio pode registrar as datas das últimas inspeções e alertar sobre a necessidade de novas vistorias.

4. Botões e painel de comando com defeito

O desgaste das teclas pode dificultar o uso do elevador.

O painel de controle deve ser testado regularmente para garantir sua funcionalidade.

Pequenos problemas podem indicar falhas elétricas mais graves, que devem ser corrigidas com rapidez.

Através do software Seu Condomínio, síndicos podem registrar ocorrências e agilizar a manutenção.

5. Paradas bruscas e nivelamento incorreto

Quando o elevador não para corretamente no andar, os riscos de acidentes aumentam.

Problemas hidráulicos ou falhas nos freios podem ser a causa. A gestão condominial eficiente exige revisões frequentes para garantir a segurança dos usuários.

Monitorar esse tipo de falha com um aplicativo de gestão ajuda na rápida solução do problema.

6. Falta de modernização e adequação às normas

Elevadores antigos podem não atender aos padrões de segurança.

A tecnologia avança e a modernização dos equipamentos reduz custos a longo prazo. Acompanhar as exigências de manutenção e atualizar componentes obsoletos é essencial para evitar problemas.

Um aplicativo para condomínio pode ajudar a organizar esse processo.

7. Falta de manutenção preventiva

Sem revisões regulares, os custos com consertos emergenciais aumentam.

Uma inspeção programada evita falhas graves e prolonga a vida útil do equipamento. Utilizar um aplicativo de gestão facilita a organização das manutenções e garante um histórico detalhado dos serviços realizados.

8. Uso incorreto por moradores

Forçar portas, exceder o limite de peso e movimentos bruscos podem comprometer o sistema.

Campanhas de conscientização são fundamentais para preservar os elevadores. O envio de comunicados e regras pelo software Seu Condomínio auxilia na educação dos condôminos, reduzindo o número de incidentes.

Conclusão

A segurança dos elevadores depende da manutenção preventiva e do controle eficiente das revisões.

Síndicos que utilizam o software Seu Condomínio conseguem otimizar a gestão condominial, evitando custos desnecessários e garantindo mais segurança para todos os moradores.

Tudo isso e muito mais, você pode conferir baixando o aplicativo Seu Condomínio! Disponível para Android e IOS, Seu Condomínio é o app ideal não apenas para moradores, como também síndicos e funcionários do condomínio.

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