Fundos condominiais: a chave para um futuro seguro

Você já se perguntou qual a diferença entre o fundo de reserva e o fundo de obras do seu condomínio?

Ambos são essenciais para a saúde financeira do prédio, mas possuem finalidades distintas.

Neste artigo, vamos desvendar os mistérios por trás desses dois fundos e entender a importância de cada um para a vida em condomínio.

Fundo de reserva: o seu seguro particular

O fundo de reserva seria como um seguro para cobrir os imprevistos e gastos inesperados, como vazamentos, curtos-circuitos e outros problemas que podem surgir a qualquer momento.

Fundo de obras: investindo no conforto e valorização

Já o fundo de obras é como uma aplicação financeira para realizar os sonhos do seu condomínio.

Com ele, é possível realizar melhorias que aumentam o valor do imóvel e a qualidade de vida dos moradores, como a reforma da piscina, a instalação de um novo playground ou a modernização das áreas comuns.

Por que separar os fundos?

Ao manter os fundos separados, o condomínio garante uma gestão financeira mais eficiente e transparente. O fundo de reserva garante a segurança financeira no curto prazo, enquanto o fundo de obras garante a sustentabilidade e a valorização do patrimônio a longo prazo.

Dicas para maximizar seus fundos:

  • Elabore um plano financeiro detalhado, definindo as metas para cada fundo e os critérios para utilização dos recursos;
  • Mantenha os condôminos informados sobre a situação financeira do condomínio, apresentando relatórios periódicos sobre os valores arrecadados e gastos;
  • Considere a criação de uma reserva técnica para cobrir despesas de maior vulto, como a reforma da fachada ou a substituição de equipamentos.

Tudo isso e muito mais, você pode conferir baixando o aplicativo Seu Condomínio! Disponível para Android e IOS, Seu Condomínio é o app ideal não apenas para moradores, como também síndicos e funcionários do condomínio.

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Confira as diversas funções abaixo, basta tocar em qualquer uma e um vídeo abrirá.

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