Confira o que difere esses dois fundos e como geri-los com eficiência
Você já se perguntou qual a diferença entre o fundo de reserva e o fundo de obras do seu condomínio?
Ambos são essenciais para a saúde financeira do prédio, mas possuem finalidades distintas.
Neste artigo, vamos desvendar os mistérios por trás desses dois fundos e entender a importância de cada um para a vida em condomínio.
Fundo de reserva: o seu seguro particular
O fundo de reserva seria como um seguro para cobrir os imprevistos e gastos inesperados, como vazamentos, curtos-circuitos e outros problemas que podem surgir a qualquer momento.
Fundo de obras: investindo no conforto e valorização
Já o fundo de obras é como uma aplicação financeira para realizar os sonhos do seu condomínio.
Com ele, é possível realizar melhorias que aumentam o valor do imóvel e a qualidade de vida dos moradores, como a reforma da piscina, a instalação de um novo playground ou a modernização das áreas comuns.
Por que separar os fundos?
Ao manter os fundos separados, o condomínio garante uma gestão financeira mais eficiente e transparente. O fundo de reserva garante a segurança financeira no curto prazo, enquanto o fundo de obras garante a sustentabilidade e a valorização do patrimônio a longo prazo.
Dicas para maximizar seus fundos:
- Elabore um plano financeiro detalhado, definindo as metas para cada fundo e os critérios para utilização dos recursos;
- Mantenha os condôminos informados sobre a situação financeira do condomínio, apresentando relatórios periódicos sobre os valores arrecadados e gastos;
- Considere a criação de uma reserva técnica para cobrir despesas de maior vulto, como a reforma da fachada ou a substituição de equipamentos.
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